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“我其实是表哥的粉丝,我没有对表哥不敬的意思。但我真心觉得他只需要在场上打好球就可以,美国的经济不需要他操心。”
某房地产开发商吐槽道。
“房产崩盘?哈哈哈,那表哥怎么还在前一段时间里入手了一栋豪宅呢?”
某房产经理嘲讽道。
“房产是不可能崩的,这是美国最好的时代。我1月份30万入手的房子,现在已经涨到了38万。这三个多月里,我躺赚了8万美金,还有什么工作比这个更好呢?”
某炒房客不屑道。
这种不屑,也是当前社会的主流共识。
他们承认何星辉打球很厉害,但绝不会因为何星辉一句话就相信房地产会崩盘。
毕竟,他们在亲眼看着其他买房者发财。
......
“好好的,你干嘛要去说那种话呢?”
霉霉放下报纸,和何星辉聊起了这件事。
“我这不是想要装下逼嘛,等到房地产崩盘的那一天,我就会被奉为神明了。”
何星辉笑道。
“额......你这么有信心?这房产行业,怎么看都是在蒸蒸日上。”
霉霉说道。
之前她的财务管理团队还帮她投资了一支房产股票,那个团队给她分析,说这支股票包赚。
反正,霉霉当时觉得对方说的很有道理。
“好家伙,你居然还怀疑我,看来我还没有把你给征服嘛。”
何星辉坏笑道。
“不不不,我吃不消了,先休息休息。我只是觉得,现在的情况和你说的完全相反,这让人很难理解。”
霉霉讨饶道。
“假象而已,你知道什么是cdo吗?”
随后,何星辉简单的跟霉霉科普了一下cdo的概念,以及现状。
简单来说,cdo就是a欠了b一百美元,每天一块钱利息。然后b就告诉c,自己一百天后有200块,以这个为担保,向c借了200块,每天利息块。
然后c就可以把这笔贷款打包,并将其标注为价值350块,以340块的价格卖给d。
如此套娃下去,最后这些可预期的利息收入,可以高达上万亿美元。
整个链条当中,名义上的价值可能已经达到了十万亿,但实际的钞票和实物,加起来恐怕连5000亿都没有。
到最后,a突然没了工作,不但还不上利息,连本钱也还不上。
看似只有一百块的亏空,但却可以直接要了整个链条的命。
这个a,就是那些没有偿还能力的购房者。
霉霉听后,小眼睛瞪的大大的。
她万万没想到,里面的套路竟然如此荒诞。
“我们能不能想办法阻止这一切的发生?”
霉霉天真道。
“没办法,这就像一颗痘痘,还没有成熟的时候,硬挤只会疼痛。唯一的办法就是不予理会,等它成熟,破裂,流干脓液。”
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