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“没错,”说到这里的克拉克稍微顿了一下,因为这个话题,让他想起了自己的前世,那个全民狂热买房的时代。
“所谓的贷款买房,分期付款,是麻瓜发明的一种金融购房手段。顾名思义,就是将原本需要很大一笔钱才能购买的房产,通过延长支付期限,分批次支付的方式,来提前享受。
简单的说,一套原本需要七千金加隆才能买下来的豪华公寓,如今你只需要先支付一笔一千金加隆的首付,然后每个月还五十金加隆,一直还十年,那么十年之后,这件房子就彻底属于你了。”
克拉克的这个方法一说完,在场的三个校董代表就眼前一亮。
这个方法可行啊!
要知道,一名魔法部高级官员的月薪一般在200至400金加隆之间,这与他们的岗位部门是否重要有关。
但无论哪个部门,支持每月五十金加隆的月供,还是毫无问题的。甚至于像克拉克的姑父亚瑟·韦斯莱这种魔法部的中层主管,一个月也有150金加隆左右的工资,若是节衣缩食,也不是不可以买下一套。
“可是这样做,拉长了付款的时间,中间若是出了变故,导致购房人无法付款又怎么办?况且他们分期付款,建房子的投入也会暂时收不回来,这中间的亏空怎么处理呢呢?”
不服气的达伦博克继续挑刺,但他那瞪得通红的眼睛,急促的呼吸,无不显示他的心其实也并不平静。
克拉克淡然一笑,“这个也很好解决,首先贷款我们可以找第三方,例如古灵阁,那些妖精手上有大笔的金加隆,可以由他们提供贷款,代为支付购房的七千金加隆,然后再让购房者去分期归还古灵阁的钱,当然,为了让古灵阁也乐于参与此事。这中间。他们可以稍微按比例收取一些利息。”
“这个方法不错!”以利亚亚克斯用手杖杵了一下地板,发出“哐哐”的声音,以表示赞同克拉克的说法。
他一开口,原本还打算挑刺的达伦博克也住了嘴,闷闷的不出声。
其实话说到现在,那些什么贷款啊,集资啊,年收益率啊等专业名词,三位董事会代表听得也是一头雾水,但这并不妨碍他们看出克拉克的自信满满,成竹在胸。
有时候,投资其实就是投人,你一个项目再好,或是主持项目的负责人不能给投资人以信心,那么也没有什么投资人会看好这个项目。
反之,若是一个项目的负责人对自己的项目充满了信心,那么即便是这个项目并不明朗,投资者也不会吝啬于给他一个机会。
如今看来,克拉克的一番嘴炮项目还是十分的成功,简直就像是杰克马在世,让在场的三个董事会代表对他只停留在PPT上的项目充满了信心。
所以现场之中,三人的态度立马就转变了过来。
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