第二百三十二章 说话说一半?(2/6)

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  “而大卫曾经对刘易斯提出的RMBS,就是MBS的一个衍生变种。”

  “我们的分析师在这个RMBS的基础上,又提出了一个新的衍生产品项目,CMBS!”

  “我们简单的来说,MBS是包含了RMBS和CMBS的。”

  “它们的基础资产分别是,RMBS:居民住房按揭贷款合约;

  CMBS:商业地产按揭贷款合约。”

  “这两个合约,作为MBS项目的基础,我们可以按照其每一个贷款合约的信用风险评估等级,将它们共同汇成一个资产池,然后以该资产池所产生的现金流为基础,发行MBS证券。”

  “住房贷款所产生的现金流,包括本息偿还款、提前偿还贷款等,每个月由负责收取现金流的服务机构在扣除相关费用后,按比例分配给投资者。”

  “所以,咱们这个项目里面所涉及的每一个购房者,他们定期缴纳的月供,就是偿付MBS本息的基础,也是MBS能够发行,并且被评为AAA评级的最重要的依据。”

  “毕竟,哪个傻子会不还房贷呢?他会因为每个月的那一点房贷,连自己的信用和房子都不要了吗?”

  “综上所述,我们认为,现在是促成MBS市场快速、全面发展的最好时机,其他商业机构们也会随着咱们的脚步,慢慢参与进来,把MBS的市场越做越大!”

  帕纳里斯说到这里,停顿了一下,埃尔德看着手里的文件接着说道。

  “根据我们今天下午的会议讨论,和对标准普尔、目的、惠誉三甲信用评级公司的最新调查。”

  “它们已经把目光,都投向了与MBS相关的业务产业上面。”

  “我们现在手里正握着的MBS项目,它是能够让整个银行业,摆脱沉淀资金无法继续流通的枷锁,打开新市场、谋求新发展的大门钥匙。”

  “它对于咱们家族旗下的达纳斯信用评级公司来说,同样是一个超越三大信用评级机构的最好机遇,也是最大的挑战。”

  “只要我们的达纳斯信用评级公司,能够借着MBS这股新浪潮迅速崛起,成为米国第四大信用评级公司的话,与它代表的意义相比来说,咱们能够在MBS这个项目上赚多少钱,已经显得不是那么重要了!”

  “因为达纳斯信用评级,能够走出华尔街、走出曼哈顿、走出米国,走向国际的话,它能给咱们带来的可不仅仅是名声和利润这么简单,它还会给咱们带来在国际金融行业里,更大的影响力和话语权。”

  “我们相信,让达纳斯完成崛起的这个时间不会太长,最多十年时间!”

  “我们完全可以在未来,依托史丹利、达纳斯、摩根银行,使它们三位一体整合在一起,以它来重新定义自身在华尔街上的金融行业巨头的含义。”

 

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