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“当然了～城郊化建设的成功，离不开联邦政府、州政府和纽约市政府的政策大力支持！”
“从几十年前的３０年代，大萧条时期，为了刺激建筑业的发展，联邦政府调低了对于中、高收入群体获得住宅抵押建筑贷款的门槛，鼓励他们在郊区建一个自己的新家～从而加速了３０年代的纽约城郊化发展～”
“５０年代，联邦政府又提出了在郊区建设小城市的建议。”
“６８年，国会通过了新城市开发法，并开创历史的批准建立了６３个全新的小型城市，其平均人口规模在２万人左右～”
“进入了７０年代后，纽约周边新建的一些城镇，实现了分散性大纽约地区的城郊化建设～并增加了示范型城市试验计划！”
大卫讲到这里，稍微停顿了一下，低头用餐巾擦拭了一下玛姬手心的汗水，随后抬起头，对哈德曼笑道。
“我所说的，大纽约地区房地产项目进一步拓展开发计划，就是在查到了这些历史资料之后，慢慢形成的～”
“曼哈顿区，由于地理位置＋历史遗留等因素，相叠加在一起，让其成为了纽约市毫无争议的中心区域！”
“我提出的这个计划，就是通过房产置换、危房拆除重建、老旧楼区翻新修缮或搬迁、废弃港区和码头整体规划重建等等，一系列的方式，让曼哈顿区重新焕发出活力，成为名副其实的商业、文化、娱乐、经济、政治中心区！”
“而这些具体的细节里面，我先说一下房产置换的问题。”
“房产置换，顾名思义就是，我们先在郊区选择一片合适的区域，经过各种调查之后，设计建立一片可供人们选择的搬迁区域～”
“然后，把曼哈顿区这边原有的老楼拆除，重新按照商业大楼的标准设计建造。。”
。。。
十几分钟后。
大卫把自己的房地产开发相关整体计划，大略的讲了一遍～
餐桌上众人的目光焦点，很整齐的都落在了哈德曼市长身上～
那么。。大卫的这个计划，到底好不好呢？
听起来，确实很棒！
可它也是一柄双刃剑！
要完成它。。太难了～
众人都这样想，哈德曼市长也是如此～
不过，他经过了低头思考一阵后，没有任何的沮丧或退缩，反而感觉自己斗志满满的抬起头看着大卫，问道。
“资金的问题。。”
“呵呵～”
大卫不禁微笑着摇摇头，看向了普林斯顿大学校长盖伊·卢瑟，问道。
“盖伊，如果我把你们学校的捐赠基金，投入到这个房地产开发项目中。。你觉得怎么样？”
盖伊·卢瑟脸上的笑容没变，举起了酒杯答道：“只要我们可以随时拿回这笔投资，我没问题！”
“随时。。吗？”
大卫撇着嘴翻了个白眼，讽刺道：“你应该来华尔街找份工作！你这个吸血鬼！”
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