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在应俊和郑智衡递上报告后，好几天不见的钱经理突然冒了出来，看着眼前愈加黑瘦的钱经理和一叠厚厚的商业综合体计划书，按着目录直接翻到最后几页，总建筑面积九万平方米，预估总造价十亿......
钱经理也是经验丰富，一看两位老板直接看最后几页，就知道自己得详细解释一下了，老板最关心的就是投资多少能赚多少。
现在百安居六亿港币现金，兑换成人民币也只有八亿多点，就算拿地去银行贷款也最多能拿到一亿，预估总造价十亿人民币，那肯定还是不够的，但是房地产公司有个骚操作，那就是预售！
就是按照相关规定房子建到一定程度后就可以对外出售了，这样销售一部分出去就可以回笼资金继续建造，而只要公司资金允许，先销售一部分位置差点的，留下位置好的以后再慢慢涨价慢慢销售。
所以虽然看预估总造价要十亿，也很有可能会超预算，但是周边的普通住宅均价已经超过四千每平米，商铺已经破万，只要这个商业综合体全部销售出去，利润保守估计都会在十亿以上，而如果成立物业公司，留下部分商场和商铺专门对外出租，那这个商业综合体就是个会下金蛋的母鸡。
应俊和郑智衡两人先被预估总造价搞得一愣，听完钱经理的详细解答后又被利润搞得一惊！
两人对视一眼，不约而同地哈哈大笑起来。
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