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“咱们可以将适合耕种的土地划分出来,叫做农业用地,给百姓分了,让他们承包,每年只要按照标准缴纳钱粮,他们可以一直用下去。”
“不适合耕种但适合开工厂,叫做工业用地,也是按标准缴费那地即可,咱们只要制定出一个使用年限和交税标准即可。”
“此外还有建设用地,比如说花园,广场,大路,体育场等公共设施。此外还可以建立商业区,商业区的土地叫做商业用地,也是制定标准,按标准交税即可。”
“但是有一点,那就是耕地不能被占用,并且必须优先使用,给愿意种地和生产粮食的人,剩下的,按照城市规划,工业用地,商业用地可以挂牌拍卖,在合理的使用期限内,价高者得。”
“下来就是商业房产用地,这个也是价高者得,他们盖的房子就是商品,爱咋卖咋卖。只要他们卖的出去就行。”
“也就是说,这些用地的人,你想用没关系,只要把平均值的钱拿出来即可。”
“经过这一系列的安排之后,最后留下一些不能耕种的土地,作为保障房建设,就是给低收入人群的,可以让他们廉租,或者给他们一定的保障住房,因为竞争力差,但也不能看着人饿死对吧。”
其实后世的诸多帝王也是一样,他们都在和土地向少数人手里集中作斗争,但本质上他们都没有去打击这个根源,那就是土地私有化,交易自由化。咱们从汉文帝算起,一直到雍正,只要是改革的皇帝,就没有不和地主财阀杠的。
你用于财富没问题。金银珠宝,古玩字画,房产,银行,票号,钱庄,随便你,这都没问题。但是土地直接关系粮食生产,想私有化,门都没有。中国历史太漫长了,什么花样没见过?
后世有很多杀才整天鼓动一些乱七八糟的事情,终日叫嚣西方模式好,言下之意西方模式好就是东方模式不好。而老百姓不知其中的厉害,也总以为土地国有不能体现个人对财富的支配和掌控。
其实当你仔细一看,叫嚣的全是钱多的人,他们更希望能掌握更多的不动产,因为只要不掌握不动产,财富就会在通胀下缩水。而他们占用了超乎正常量的财富。自然希望把可能缩水的财富变成不动产,以此增值。
而实际上,小富即安,老百姓手里才几个钱?担心通胀这事纯属扯淡。可以说,百万存款以内的,你就不要跟着瞎耽误工夫了,赶紧好好赚钱把。
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