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鲍总点头:“这个我明白。”
杨昕玥又说:“所以这个项目还是要看它底层资产的情况。底层资产非常重要,关乎着投资的安全逻辑和安全边际。”
“咱们来看这个底层资产,这个项目位于海市著名商圈徐加汇的核心位置。整幢楼算是优质资产,现在这个商圈的空置率是%,仅次于陆加嘴商圈。按这个商圈年年增长的租金率,整体收购旧楼改造是有利润的,也一定会有利润。但有多少利润,有没有资料上这么高的利润现在不好说。”
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