第95章 抓余三元(6/8)

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　　“是啊领导，余三元太嚣张了！”

　　“我已经让市警出面抓捕，相信很快就会让他蹲进去。”

　　“但他们依旧霸占着旅游服务大厅，今天照常开业，还请了市总管。”

　　“无碍，他们搞他们的，咱们搞咱们的，天外桥恢复施工，你那边也尽快办理三宗地皮转让手续。”

　　“领导，天外桥恢复施工不是问题，但您那三宗地皮的报价，太高了，比去年老棉厂的招拍挂底价，搞了五倍不止。”

　　“去年没有轻轨啊，今年有了，况且天外桥项目也可以带来增值，120万/亩，很合适。”

　　老董说着，拿出一份文件，“你们如果不想要，南

　　农业狂魔第95章 抓余三元

　　河泛县的范涛，倒是想要老棉厂，打算给泰市投资一座高仿亚细亚，并且他有丰富的经营经验，提交的方案更成熟，更适合泰市。”

　　“范涛？”旅游服务公司董事长不知道范涛，却知道亚细亚，略微思索，想起范家四兄弟，再综合最近听到的传闻，顿时明白范涛跑泰市避难来了，“问题是，领导，每亩120万，确实高的离谱啊！”

　　“每亩120万，每平方约合1800元，这是土地面积，咱们按照小高层住宅的容积率计算，大概可以搞出两倍的建筑面积。”

　　老董说着，装作喝水的样子，用胳膊肘把余阳写的纸张，往前推了推，一边拿出计算机狂按，一边低头念。

　　“也就是说，房价900元/平，刚好补上地皮钱。

　　如果算上建材、人工、利润等等，1000元/平，不赔不赚，超出的全是赚。

　　当前泰市岱岳的房价，平均每平方930元，但你搞开发，再加上轻轨、医院、学校，五年后建成，到时候1600元/平，都会抢破头。

　　老棉厂占地280亩，容积率，可以搞出万建筑面积。

　　去掉税率，一平方赚300，你们公司至少能赚亿。

　　如果把容积率调到，你还能再多赚三分之一。

　　另外加上周围一圈的商铺，售楼处转手等等，3年后，你保底到手两个亿。

　　“……”

　　东岳旅游服务公司的董事长，陷入沉默。

　　大意了，土生土长的老董，竟然懂房地产开发。