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比商税更恐怖的是，流云城其实就在万族商队的商路上，只不过路不好走，商路绕到南荒州去了。
只要运河开凿完成，在流云城修建码头，万族商路必定经过流云城，到时候光码头的收入就能养出一座雄城。
区区一点农田赋税，为了人口快速增长，永远免征都没问题。
不过，叶轩没有直接下达永不征农田赋税的政令，因为大周的百姓交了千万年的赋税，突然听说不用交农田赋税了，第一反应肯定不是欢喜，而是惊慌。
……
当然，流云城要同时开始扩建和修建码头，所需要耗费的资金是非常庞大的，必须先弄到大笔资金才行。
叶轩继续下达政令：“拟定城南十里修建运河码头，划地十万亩，按比例规划仓库、商贸区域。所有区域用地公开拍卖，向全大周通报，只要是大周朝的家族，都可以竞拍，价格上不封顶。”
这道政令一出，有人面露迷茫之色，有人瞬间明白其中意思，但真正知道其中利益大到什么程度的，并不大。
方枪啸之前并没有听过叶轩谈论这个，此时一听，再一细想，双眼瞪圆。
徐茂生听到这个码头用地拍卖计划之后，心稍微安定了一点，道：“城主，这个码头用地拍卖方法好。这样的话，除去穿山兽的运河开凿费用应该能赚回来大半。”
“赚回来运河开凿费用的大半？”叶轩笑了笑没说什么。
“难道不行吗？码头建成的话，周边的肯定会建很多仓库和商铺，应该有很多家族愿意购买那里的用地才对。”徐茂生皱眉说道。
方枪啸见在场的人都有些迷茫，笑了笑说道：“你们应该还没想明白，若论直线距离，流云城就在万族商路上，只不过由于路南行，万族商路才会绕去南荒州。只要运河开凿完成，流云城必定会成为万族商路上一个新崛起的城池。流云城码头的价值，哈哈……”
一声大笑，起意不言自明。
徐茂生等人听了，双目立时瞪圆，立即知道其中蕴含多么可怕的价值。
万族商路的必经之路，一座运河码头。
方枪啸看看众人的反应，满意的笑了笑，接着说道：“知道你们城主的可怕之处了吧？只要把运河计划和码头用地拍卖同时宣传出去，别说流云城的家族想买，恐怕大周帝京的十大武道家族都会插手进来。到时候，恐怕现在流云城的那些小虾米，一间商铺都买不到。”
可怕，确实可怕。
徐茂生这时候，终于知道这其中的可怕之处了。
只要运河开凿完成，那流云城的运河码头，确实具有天大的价值，也必定会引起大周权贵争相竞拍。
到时候，运河码头周边十万亩用地的价格，必定会被抬到一个天文数字。
正如方枪啸所说，流云城的武道家族，恐怕连竞拍的资格都没有。
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