第三百一十二章 罗智林的酒宴(2/4)

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  这种模式发起来,就能将更多的国内外批发采购商吸引到泛华综批市场促成交易。

  交易规模稳步增长,当然也就能将泛华综批市场商铺价值进一步激发出来,获得更高的商铺租金及诸多附加收益。

  倘若泛华商业不急于进一步扩大场馆规模,暂缓投资巨大的硬件基础设施建设,单纯从现有的一千多家商户进一步挖掘省内外及海外贸易的潜力,去扩大综批市场的贸易规模,预计明年就能实现两千万以上的净盈利。

  当然,真要这么做,无疑是短视的。

  泛华需要继续建设更多、更大规模的专业场馆,提供更高水平的软硬件配套服务,从东洲及周边地区吸引更多的中小商品制造企业进驻,促使更多有志进入生产领域的商户,到南亭工业园以及即将筹办的宿城镇、溪口镇工业园创办工厂,将这一商业模式真正扎根到地方产业发展进去,才算是将基础真正打牢了。

  当然,这就决定泛华商业短时间内渴望更多的资金注入。

  萧良给的初步建议,就是泛华应该在正对三期场馆、钟秀路北侧征用五十亩商业用地,建设一座大型专类场馆,将专类经营面积扩大到八万平方米,才能初步满足泛华综批市场下一阶段的发展所需。

  只是,单此一项的投资,就高达一亿五千万。

  单纯靠泛华商业自身的积累以及从地方获取一部分配套建设贷款,可能需要三五年后才有可能实施这一计划。

  倘若现在就要进行征地拆迁,赶在年底前组织施工,泛华商业至少需要获得不低于六千万的股权融资才行。

  华兴集团刚参加第一轮注资,在熊志远的游说下,虽然也答应参与第二轮的注资,但肯定不会将第二轮的注资缺口都包圆了。

  目前许建强、熊志远开始在内地以及香港,频繁的接触投资商进行洽谈。

  不要看华兴集团开始时扭扭捏捏,觉得总计拿三千万才换得泛华商业百分之二十的股份有点吃亏,但泛华着手进行新一轮的股权融资,华兴集团却不乐意贱卖了。

  华兴集团明确要求泛华商业新一轮融资估值不得低于两点五亿。

  华兴集团也同意在这个基础上继续跟投一部分。

  许建强个人持股百分之八十,他当然希望估值越高越好,但现在内地投资商还是太保守了,接受不了一家初创企业的融资,在短短三五个月时间内接二连三超幅增涨。

  萧良却始终不答应注资泛华,还拉着熊志远、钱晋章他们搞蓄电池合资公司,他看着当然“心烦”。

  “泛华在新华通大厦持有的物业要是打算出售,我倒是可以推荐几个投资人跟你们接触一下,”钱晋章说道,“现在内地经济发展很强劲,香港楼市持续回升有七八年了,有些地产投资客担心香港楼市虚火,就想着到内地寻找低洼地……”

 

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