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对此，林父林母也没反对，反正都要花两百多万港币买别墅了，也不差那么二十来万。
赵慧兰向陶兰问道：“这套别墅要两百三十万港币，现在的房价有那么贵吗？”
“夫人，这是别墅，在香江，别墅本身就会比一般套房贵上许多，正所谓物以稀为贵。”
陶兰先是回答了句，然后解释道：“每个地方的房价都是不一样的，就以套房来说，新界那边新房的房价也就150港币每尺。可换成九龙半岛，新房平均每尺要200港币左右，比新界要贵上三分之一。”
“香江岛这边的房价就更贵了，我们南区这边就要250每尺，换成中西区、铜锣湾等地，每尺起码要300港币，是新界房价的两倍以上。”
“这还只是普通套房的价格，别墅的价格往往是套房价格的数倍，像是半山和太平山等地的价格更高，那里住的要么是豪门，要么是有一定地位的名人。”
“夫人你们看中的这套别墅建筑面积有1650尺，还附有周边的林区和沙滩，占地总面积3500尺，总价格230万港币已经不算高了。”
“价不是这么算的，别墅三面被树林包围，附送些树林给我们也是应该的，而别墅既然靠海，那赠送沙滩更是应有之意。至于面积大小，别看占地面积比别墅还大，但那不值钱不是吗。”
林佰诚出声反驳，树林和沙滩值几个钱啊，完全就是附赠的，而且也必须附赠，不然买别墅就买到别墅本身，周边什么都不是自己的，那还买别墅做什么，还不如就买套房。
而且别墅的价格比林佰诚想象的高，前世他买房的时候，也了解过别墅的价格，发现国内一般别墅的价格并不比套房高多少，之所以更贵是因为别墅面积大而已。
当然了，这里说的别墅并不指那些大佬弄的豪宅，那些动不动几亿十几亿的价格，不是谁都能消受的起。
“是，先生您说的是。”
陶兰微笑着点头，接着又说起了别墅的好。
林佰诚等人肯定是要还价，而标价出来的230万港币也不是太古城的底价，有还价空间，因此最终双方在210万港币这个价格谈成，相当于优惠了将近10%。