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林母点头表示认同，长岗基金在东京投资地产大幅度升值，他也有所关注到。
“公司债务水平有些高，我想把公司几个楼盘提前开售”林母担忧道
陈易峰心想，美和最大的几个楼盘也就是‘城市花园’、与太古合资的‘伦敦城’、‘置地花园’，港岛的房价在1987年之前都很高。
“我认为港岛的房价还有很大的提升空间，主要楼市还在，我们这负债还能承受得起”
为什么30%的资产负债在港岛会认为高呢？港岛经历过多次的房地产暴跌，银行危机，政治谈判危机等，造成资产估值也在暴跌。
比如说港岛100亿的资产，30亿的负债。在熊市时，100亿资产可能还值50亿，但是30亿债务可不会减少。
内地的某大也是这样的情况，万亿资产贬值成几千亿资产。等资不抵债时，股价暴跌，各种不利局面接二连三的出现。某大的负债率那么高，你不爆雷谁爆雷啊！
港岛房企正因为经历太多次楼市暴跌，银行危机等风险，所以负债率控制得很低~