094章 恒隆银行(2/4)

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  “好的,陈生”

  “kall,你去帮我打包份街头小吃,你们要不要?”陈易峰转身看向身边的同事道

  他们也踊跃的报名点单

  来到南方公司的办公室,看得往年的项目得知

  1977年,南方公司击败恒隆与合和合组财团,夺得地铁九龙湾车辆维修厂上盖的物业发展权

  该项目发现超过6000个住宅单位,德福花园的发展利润由地铁公司占50%,南方公司占50%,在80年代地产高峰时,平均每個单位的售价达70万元,该项目共获利42亿港元,地铁公司分得21亿,南方公司分得16亿的利润(减去建筑成本低)

  还有就是沙田新市镇的沙田新城项目,击败李兆基联合李佳诚、郑玉桐、郭德胜的百得置业,获得260万方尺的土地,沙田新城配合港府开发新市镇,通路通车

  整个项目计划是由60幢楼高约三十层的住宅楼宇组成,每个住宅单位的面积由498平方呎至1018平方呎不等,11213个私人住宅单位,涉及人口共26819人,另有两座商场购物广场提供80万方尺的商业铺位(银城广场和沙田购物中心)、休憩花园、球场、游泳池等设施供住客使用。

  在1981年2月第一期1至10座,出售了1310个住宅单元,平均64万/单元,在1982年3月第一期1至10座,出售了1120个住宅单元,平均72万/单元,目前推出的两期均出售了80%的单元,利润12亿元(减去建筑成本)。

  还有大大小小的小型楼盘,与新世界发展、华懋、信和地产、华光地产、怡华置业、益新置业、万邦置业、廖创企业等合作的项目投资获利10亿港元(仅参与投资)

  难怪母亲让我来南方公司,这前2年的地产高峰,赚了这么多钱。

  “陈生,这是今年公司最新财报”南方公司的同事拿资料介绍道

  南方公司业务包括酒店、海宫购物中心连接尖东3座底层购物广场80万方尺的商业出租面积,以及零零散散的收入亿元,加上发展地产的年均利润亿元。

  看到南方公司的财务状况,陈易峰心里有底了

  “文俊,组织人员与十里屯公司组成项目公司安排与地铁公司洽谈”

 

 

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