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随后，陈耀豪一行又转往油麻地戏院。
这间戏院的状况，与皇后戏院相比可谓天壤之别。
它建于五十年代，岁月痕迹深重：外墙斑驳，内部设施老旧不堪。单是维持现状，日常维护成本就已不菲。
更棘手的是，它紧邻着一个大型垃圾站，异味隐隐飘散，环境实在令人蹙眉。
梁宏在一旁补充道：“陈生，这间戏院已被列为二级历史建筑，属于不可拆卸的保护文物。”
这意味着，若想接手，不仅收购价要付，后续还必须投入大笔资金进行结构性修缮和合规性维护，以满足古迹保护要求。
陈耀豪眉头紧锁，目光扫过这栋“历史包袱”。
他盘算着：高昂的收购后投入、持续的维护开销、再加上垃圾站旁的恶劣环境，这盘生意怎么看都像无底洞。
“这间戏院，接手就等于背上一堆麻烦。光是修缮就是一大笔，日后维护成本更是没完没了。你告诉业主，价格必须狠狠压下来。否则我们没必要接手这种烫手山芋。”陈耀豪语气斩钉截铁的说道。
“明白，老板。我立刻去谈，一定把价压到最低。”梁宏沉声应道，深知老板对这笔交易的审慎态度。