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地铁占份额少，是因为整个杏花邨建造50座住宅楼宇，约6500个住宅单元。是一笔非常大的投入，有南方置业承担建筑费用。
这里属于启德机场飞机航道，所以楼高皆不过20层，相对来说建筑成本低了不少，地理位置位于海岸旁，环境清幽。可远眺观塘、油塘、蓝田、调景岭、将军澳。
工人们戴着安全帽，穿着工装，忙忙碌碌地穿梭在钢筋水泥之间。
有的在焊接钢梁，火花四溅；有的在搬运砖头，汗水淋漓；还有的在操作大型机械，比如起重机，把建筑材料高高吊起，再稳稳地放到指定的位置。
陈易峰带着安全帽，向工地的工程师请教
“海边的防护堤能抵挡多高的海浪？如果碰上超强台风，海水翻滚3米高，该如何保证居民安全？”
“3米高？如果真像你说的，3米海浪能把底层住户的家里变水塘，陈生的意思是以防万一，在防护堤上下功夫？”
“有什么办法把海堤防护设计成外弧度的海堤，就像船只、母舰遇到风浪，也不易溅入船舱内”
原历史郭龙鱼承建杏花邨，一遇超强台风就有海浪袭击社区，造成海水倒灌。
“技术上是没问题的，不过成本要增加哦！”
“钱不是问题，把杏花邨的海岸线提升一下，加入绿色通道，节能路灯，整个社区的绿化提升一下。”陈易峰道
明年以中档住宅推出，平均700方尺/单元，均价91万港元/单元，总成交价涉及64亿港元。
建筑成本也大概在21亿港元，提升一下社区的环境也花不了多少钱
按照现在的房价升浪明年有20普线的增值，整个项目有一倍的回报率，包含银行贷款利息。
两年时间，杏花邨项目为南方置业赚18亿港元，还不算商业广场的租金收入，每年2亿的商业租金也不错！
陈易峰在附近走动了下，杏花邨的项目经理紧跟其后。
“附近的配套设施齐全吗？”陈易峰看着附近还空荡荡的烂泥空地道
“按照港府的说辞，这里的入住率达到万人社区，会相应增加小学，中学的教育资源”项目经理道
陈易峰点头回应，港府也看市民的需求设置配套的教育，文化，公园设施。