206章 初见佳人(4/6)

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  如果得千来户人家,港府也不会投入资源,还好杏花邨能容纳18000人的大型屋邨。

  “附近柴湾几个楼盘是那家开发商?”陈易峰看到不远处的几个小型楼盘,主体在建造,已经拉上大横幅

  【告别城市喧嚣,享受静谧生活】

  “是长江实业的楼盘,他们在附近好几个盘子”项目经理也看到远处的横幅道

  “这长江实业的楼盘销售,营销有点东西啊!”陈易峰看到这熟悉的一幕说道

  “是长江实业三驾马车洪小涟之手,她在业内名气很大,手上跟着一大批的中介代理商。”

  “他们建造的速度很快,几班倒的在赶工,似乎想赶在我们前面售完!陈董我们需不需要加快时间?”

  “不,按照我们自己的节奏!我们的地铁优势,又是大型屋邨,不愁客户”

  杏花邨以海景社区,地铁物业为卖点,不嘘她洪小涟。而且并不是卖得越早越好,掌握好增幅周期,在1987年全部售完就行……

  结束了杏花邨的巡查,衣服和鞋子都粘了些泥。

  巡查了地铁九站物业上盖项目,这个项目早在去年开始动工,与项目经理聊过得到的回复,大概在今年年末能完工。

  到时候南方置业与十里屯置业公司以市场价打包收购地铁公司的另一半份额。

  【九个地铁上盖项目】

  主要针对上班白领,学生等外地工作者的需求,大概在200方尺的住宅面积,400万方尺的公寓面积,提供20000套的住宅公寓,供应给外地上班白领,学生居住。

  还有350万方尺的商业写字楼及商业铺位。整个项目以‘小’为主,在港岛并不是所有公司都能租的起大型办公室的。

  精小的办公空间,成为港岛中小企业首选。未来【九站项目】能提供稳定的租金受益,年入十个小目标不是问题!

  这个项目用银行的资金撬动700多万方尺的建筑面积,按照小日本的银行贷款规则,还能抵押价值75%资金出来。

  “陈董,到时与地铁公司打包收购,资金压力会不会很大?”项目经理担忧道

  这个项目已经拖死了恒隆地产,现在南方置业与十里屯公司接手,项目经理也没信心

 

 

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